A la limite des communes de Nages et de la Salvetat sur Agout, à l’écart, une belle maison avec dépendances sur un terrain de 3,5ha.

La maison d’une surface de 290 m²habitable sur 3 niveaux comprend:

Le rez-de-jardin entièrement indépendant, idéal pour un projet d’accueil ou pour les grandes familles se compose: d’un grand séjour donnant sur une salle à manger, d’une cuisine, une arrière cuisine et d’un cellier, de deux dortoirs pour environ 10 personnes et d’un espace douches et sanitaires, d’une chaufferie -buanderie. A l’extérieur un espace accueillant un bar et une cuisine d’été.

Le rez-de-chaussée accueille le cœur de la maison avec une grande terrasse, un séjour avec cuisine, une chambre avec dressing, un salon, un bureau, une salle d’eau et un WC

Sous le toits, deux chambres avec salles d’eau indépendantes, de nombreux rangements.

Isolation complète, double vitrage, chauffage central via deux pompes à chaleur indépendantes pour la partie rez-de-jardin et rez-de-chaussée, réseau électrique récent, insert à bois. Très bon état d’entretien, aucun travaux à prévoir, vendue semi-meublée.

La maison très lumineuse bénéficie d’une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante.

A l’extérieur, une grande terrasse avec jacuzzi, un grand parc de 1.5ha face à la maison accueille un potager, un bassin avec son ruisseau, un abri voiture, un grand abri de type tunnel. Tout proche de la propriété, non attentant deux parcelles de bois pour un total de 2ha

Consommation énergétique : 124kWh/m²/an classe C

Emission de gaz à effet de serre : 4kg CO2/m²/an classe A

Prix : 320.000,00€ frais d’agence TTC charge vendeur inclus-Réf 1245

Détails

Référence
1245

Chambres
5

Salles de bains
2

Superficie
290 m²

Superficie du terrain
34055 m²