A quelques minutes du village de la Salvetat, au bout d’un chemin, nichée au cÅ“ur d’un environnement préservé, cette propriété privée offre une intimité totale, elle se compose:

*D’une maison d’habitation, en pierre de 195m², composée de deux ailes, comprenant:

-En rez-de-chaussée : un porche, un grand séjour de 70m² avec plafond cathédrale, une cuisine.

– Au demi-niveau supérieur : une chambre avec mezzanine de 23m², une salle de bain avec WC, une buanderie

-Au premier étage : une grande chambre de 29m²

– En rez-de-jardin : un séjour-cuisine de 16.5m², deux chambres, une salle de bain avec WC. Cette partie de la maison dispose d’une entrée privative, elle peut être totalement indépendante, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir.

-Depuis l’extérieur sur le rez-de-chaussée: une cave et une chaufferie

*A l’extérieur, dans un environnement préservé et en partie clos, de nombreuses infrastructures: un hangar de 63m², un carport, un four à pain, un mazet, une mare, plusieurs bassins, un ruisseau prenant sa source dans la propriété et un terrain attenant à la maison de 12ha environ dont plus de 3ha clôturés.

La maison à subi une amélioration totale et récente en ce qui concerne sa fonctionnalité, elle dispose: d’un système de chauffage central à pellet pilotable à distance, d’un insert et d’un poêle à bois. Elle est autonome en eau, avec la création d’un système de captage, de stockage et de traitement complet de l’eau, elle dispose également d’un système d’assainissement individuel aux normes. La toiture a été entièrement révisée avec une nouvelle isolation, démoussage, remplacement des chéneaux et faitage en zinc, habillage des sorties de toiture. Menuiseries bois double vitrage PVC. Mise aux normes du tableau électrique.

Consommation énergétique : 321 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 9 kg CO₂/m²/an

Prix : 550.000,00€ (frais d’agence toutes taxes comprises à la charge du vendeur inclus).

Référence : 1265

Détails

Référence
1265

Chambres
4

Salles de bains
2

Superficie
195 m²

Superficie du terrain
148385 m²