Domaine de 15 hectares avec 3 maisons indépendantes, à cinq minutes du village de La Salvetat sur Agout, à l’écart et en pleine nature.

1-Une maison de 165 m² habitables comprenant :

Au Rez-de-chaussée : cuisine, salle-à-manger avec cheminée, salon, une chambre, salle-de-bains avec douche et WC séparé et une belle et grande terrasse en lauzes.

A l’étage : 3 chambres.

En dessous, cave de rangement et une chaufferie.

Chauffage central au gaz et cheminée.

2- Une maison de plein pied de 60 m² habitables comprenant :

Une pièce à vivre avec poêle à bois avec cuisine équipée / îlot central / 2 canapés lits, une salle-de-bains avec douche et WC, une chambre avec 2 lits simples et nombreux rangements.

En dessous, semi enterré une buanderie, une cave-atelier et un appentis pour le rangement du bois de chauffage.

La cuisine et la salle de bain ont été conçues en 2024.

Chauffage central au gaz et poêle à bois.

3-Une maison de 131 m² habitables comprenant :

De plein pied, dans un esprit loft : pièce à vivre de 55 m²avec cuisine, salon jouissant dune belle hauteur sous plafond avec poêle à bois jouissant d’, salle-à-manger/bureau/boudoir de 20 m² transformable en chambre, salle-de-bains avec douche et WC séparé,

A l’étage deux grandes chambres.

Atelier d’artiste au-dessus.

Baies vitrées alu panoramiques donnant sur la campagne.

Chauffage électrique par radiateurs nouvelle génération.

Les trois maisons sont vendues entièrement meublées et équipées, nombreux rangements dans quasiment toutes les pièces. Maison de famille achetée en 1950 qui a connu différents  aménagements et extensions.

A l’extérieur: un grand parking avec enrochement, une plate-forme idéal pour l’organisation de réceptions, mariages…

Une source privée avec système de captage entièrement rénové en 2023, un bassin, système d’ évacuation des eaux pluviales récent, système d’assainissement aux normes datant de 2019.

Beau potentiel, idéal pour proposer des chambres d’hôtes, des gîtes, table d’hôtes et habitats insolites, magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.

A voir absolument.

réf 1193

DPE : Consommations énergétique : Lettre F 343KWH/m²/an et

Emissions de gaz à effet de serre : Lettre B 10 KG CO2/m²/an

Prix : 595.000,00€ frais d’agence charge vendeur TTC inclus

Détails

Référence
1193

Chambres
7

Salles de bains
2

Superficie
250 m²