Située dans le village de la Salvetat sur Agout, à deux pas des commerces, cette maison de village pleine de charme offre un cadre de vie paisible et authentique, avec de beaux volumes et une partie à rénover selon vos envies.

La maison d’une surface habitable de 125m² dispose d’une cour, d’un balcon et d’un garage

 Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité il se compose d’un petit salon, d’une salle à manger avec cuisine, d’un grand séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Il s’ouvre directement sur une cour privative ombragée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté sud, un balcon ensoleillé offre une magnifique vue panoramique et dégagée sur le village. Un garage de 25m² permet de rendre le tout très fonctionnel.

 Le 1er étage nécessite un rafraichissement, il se compose de trois chambres, un dressing et d’une salle de bain, laissant place à un beau potentiel d’aménagement.

 Le rez-de-chaussée bas, entièrement à rénover, peut devenir un espace de vie supplémentaire, un atelier ou un logement indépendant.

La maison dispose également de deux caves.

Menuiseries double vitrage PVC, chauffage central.

Tout proche de la maison un jardin de 80m².

 Ce bien est idéale pour une personne, un couple cherchant la proximité avec le centre du village
et ses commodités, une grande famille ou un investisseur.

Consommation énergétique : 153 kWh/m²/an classe D.

Emission de gaz à effet de serre : 47 kg CO2/m²/an classe D.

Prix : 154.000,00€ (frais d’agence toutes taxes comprises à la charge du vendeur inclus).

Référence : 1256

Détails

Référence
1256

Chambres
4

Pièces
7

Salles de bains
2

Superficie
125 m²

Superficie du terrain
90 m²

Superficie du garage
20

Garage
1