Proche du village Cambon dans un hameau très agréable, belle maison pleine de charme et d’authenticité sur un terrain de 1200m² avec deux caves, un four à pain, un jardin et un accès direct sur la rivière Agout,

La maison, en pierre avec sol en lauzes d’une surface habitable 170m², se compose de deux parties:

– La première partie, entièrement rénovée, comprend: un joli auvent donnant sur la pièce à vivre avec cheminée offrant de beaux volumes, une cuisine équipée très ajourée et côté nuit ; un WC, grande salle d’eau avec dressing, et au-dessus, une chambre.

-La seconde partie, à finir de rénover, comprend: une grande pièce à vivre avec cheminée, une pièce d’eau. A l’étage, deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC. Les deux parties sont communicantes, elles peuvent également être dissociées, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou d’accueil.

-A l’extérieur, une grande terrasse, un four à pain, un terrain attenant et non attenant tout proche pour une surface totale de 1195m², accès sur la rivière Agout, jolie vue, environnement calme.

Toiture isolée en très bon état, double vitrage, poêle à bois, cheminée ouverte, pompe à chaleur, sol en lauzes, système d’assainissement individuel aux normes.

Consommation énergétique : 323 kWh/m²/an classe E.

Emission de gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m²/an classe B.

Prix : 230.000,00€ frais d’agence TTC charge vendeur inclus.

Référence 1261

Détails

Référence
1261

Chambres
3

Pièces
7

Salles de bains
2

Superficie
170 m²

Superficie du terrain
1195 m²