Proche du village Cambon dans un hameau très agréable, belle maison pleine de charme et d’authenticité sur un terrain de 1200m² avec un accès direct sur la rivière Agout, caves et four à pain

La maison, en pierre, sur caves, d’une surface habitable 170m², composée de deux parties, comprend:

Pour la première partie, rénovée, un joli auvent donnant une pièce de vie avec cheminée offrant de beaux volumes, une cuisine équipée très ajourée. Côté nuit ; WC, grande salle d’eau avec dressing, et au-dessus, une chambre.

Pour la seconde partie, à finir de rénover, une grande pièce avec cheminée, pièce d’eau. A l’étage, deux chambres, une pièce, sale d’eau avec WC

Les deux parties sont communicantes, elles peuvent également être dissociées, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou d’accueil.

A l’extérieur, une grande terrasse, un four à pain, duterrain attenant et non attenant d’une surface de 1195m², accès sur la rivière Agout, jolie vue, environnement calme.

Toiture isolée en très bon état, double vitrage, système d’assainissement individuel aux normes, poêle à bois, cheminé ouverte, pompe à chaleur.

Consommation énergétique : 323 kWh/m²/an classe E.

Emission de gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m²/an classe B.

Prix : 230.000,00€ frais d’agence TTC charge vendeur inclus.

Référence 1261

Détails

Référence
1261

Chambres
3

Pièces
7

Salles de bains
2

Superficie
170 m²

Superficie du terrain
1195 m²