À quelques pas du lac de la Raviège, au sein d’une résidence privée, découvrez cette élégante maison bénéficiant d’une magnifique vue sur le lac.

Cette villa, construite il y a une quinzaine d’années, sur trois niveaux, d’une surface habitable de 115m² séduit avant tout par ses volumes, ses prestations et sa vue exceptionnelle sur le lac de la Raviège.

En rez-de-chaussée, un grand garage de 60m² et un abri sous terrasse, offrant un vaste espace pour stationner plusieurs véhicules, bateaux, entreposer du matériel nautique, des vélos ou encore aménager un espace atelier selon les besoins

En rez-de-jardin, depuis l’entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière organisée autour d’une agréable cuisine dinatoire ouverte sur le séjour cathédrale avec cheminée donnant sur une terrasse bénéficiant d’une vue remarquable sur le lac de la Raviège, d’une grande chambre avec dressing et une salle d’eau avec WC.

À l’étage, depuis le palier pouvant accueillir un espace bureau ou petit salon, deux chambres supplémentaires mansardées, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC.

À l’extérieur, le terrain de 682 m² permet de profiter pleinement de cet environnement privilégié, dans un cadre verdoyant et paisible.

Côté confort, la propriété dispose de menuiseries PVC double vitrage, d’une pompe à chaleur avec double split, de convecteurs électriques et d’un chauffage au bois. Elle est raccordée à l’eau de ville ainsi qu’à l’assainissement collectif.

Une distribution idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de villégiature ou un investissement à vocation touristique.

Elle bénéficie également d’un emplacement de choix dans une résidence sécurisée, à 430 m du lac de la Raviège, d’une plage, d’un ponton et diverses infrastructures (tennis, jeux…) sous le statut d’association syndicale libre.

Consommation énergétique : 165 kWh/m²/an classe C

Emission de gaz à effet de serre : 6kg CO₂/m²/an classe B

Référence: 1336

Prix : 280.000€ frais d’agence toutes taxes comprises à la charge du vendeur inclus.

Détails

Référence
1336

Chambres
3

Salles de bains
2

Superficie
115 m²

Superficie du terrain
682 m²